Компания «Реальный Дом» также выполняет строительство каркасных мансардных этажей над кирпичными, блочными, брусовыми домамии. Это позволяет зданию расширяться в высоту, что актуально для малой площади земли. При этом увеличивается площадь здания в 2 раза, меняется кровля на новую над всем зданием в целом.
Чем хороши именно каркасные мансардные этажи?
Если надстраивать полноценный второй этаж, это приведет к значительному увеличению веса дома. В этом случае будет необходимо произвести усиление фундамента, да и стоимость материалов на строительство этажа будет достаточно велика.
Каркасная технология возведения второго этажа — это одно из лучших решений надстроить мансарду без лишних затрат и в кратчайшие сроки. В этом случае мы получаем второй этаж из каркаса, утеплителя и обшивки. Преимуществами будут быстрота сборки, малый вес конструкции и снижение затрат на отопление за счет хорошей теплоизоляции. Кроме того, каркасная мансарда дает нам свободное мансардное пространство без всяких внутренних опор и столбов.
Этапы работ по строительству каркасной мансарды
Рассмотрим основные этапы строительства каркасного этажа на примере нашего объекта.
1. Демонтаж старой кровли.
Производим демонтаж старой кровли, предварительно освободив ее от антенн, дымоходов и прочих конструкций. Поэтапно демонтируется кровельный материал, изоляция и мембранная защита крыши, обрешетка, опорные брусья и стропила.
2. Сборка новой потолочно-половой системы.
Согласно расчету прогиба балок производится монтаж потолочно-половой системы. Крепится она либо к уже существующему мауэрлату, либо к новому железобетонному армированному поясу (заливаем его, если необходим).
3. Сборка стен мансарды.
При сборке стен учитываются все нормы и правила мансардных этажей. Высота аттиковых стен не более 1,5 м от пола до пересечения стены фасада с кровлей. При этом по градостроительным нормам мансарда не будет учитываться при определении этажности дома и жилых площадей. Следовательно налог меньше. По санитарным нормам, минимальная высота мансардного этажа 2,5 м и она должна занимать не менее 50% площади помещения.
4. Сборка новой кровли.
В мансардном этаже кровля одновременно является и потолком, что благоприятно сказывается на финансовых затратах. При строительство мансардного этажа вы также вычеркиваете такую строчку из списка, как «замена старой кровли». Она у вас банально автоматически меняется.
5. Обшивка стен снаружи.
При строительстве мансардного этажа уменьшается площадь фасадных стен, что также позволяет сэкономить на стройматериалах.
В завершение строительства мансарды по Вашему желанию мы производим отделочные работы.
Итак, основные достоинства каркасных мансард:
минимальная нагрузка на несущие элементы здания;
быстрота возведения мансарды;
хорошая теплоизоляция — увеличение площади здания без увеличения расходов на его отопление;
низкая цена.